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Catasto, cambiano i calcoli e arrivano i "valutatori" doc

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Pubblicato Sabato, 22 Novembre 2014 23:29

 

Varato primo Dl: pronte 106 commissioni censuarie, 66 milioni di immobili ai raggi X

Entra nel vivo la riforma del catasto con le commissioni censuarie locali che dovranno valutare 66,6 milioni di immobili in tutta Italia: a istituirle è il dl approvato dal Consiglio dei ministri. Alla base dei calcoli per le rendite ci sarà la superficie in mq dei cespiti, non più il criterio dei vani catastali: confrontando la media dei valori attuali con le stime dei nuovi indici ragguagliati al mercato è previsto un rincaro compreso fra il 30 e il 180%, secondo l’Agefis, l’associazione dei geometri e fiscalisti. Intanto per fronteggiare le nuove sfide arriva la norma Uni 11558 sui valutatori immobiliari che fissa i requisiti di conoscenza e competenza dei professionisti. A Roma la rendita potrebbe aumentare di 6 volte per un’abitazione principale di cinque vani e 90 mq. In 5 anni l'attuazione della riforma. Nella Capitale, riferisce Nomisma, a fronte di un valore medio catastale cittadino di 170.045 € il corrispondente valore di mercato schizza a 358.212 €, con divario del 111%. Il seguito nell'inserto in edicola sabato prossimo.

 

(Il Messggero)