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Perché le banche italiane non danno il mutuo agli italiani all'estero
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- Pubblicato Giovedì, 11 Luglio 2019 21:46
Salve,
c'e' una normativa/legge che impedisce alle banche in Italia di rilasciare il mutuo a chi risiede all'estero?
Sono iscritta AIRE, ho casa in Italia con mutuo dal 2008 che ho necessità di surrogare (la mia banca non vuole rinegoziare e sto pagando interessi da strozzino). Ho sentito Mps e Ingdirect per telefono e di persona, e altri via email, nessuno - dicono - mi rilascia un mutuo perché vivo all'estero e c'è un alto rischio di non recuperare il debito. Le banca non ha già a garanzia il valore dell'immobile, che in caso di insolvenza viene pignorata? Non è sufficiente?
Quasi nessuna delle banche pubblicizza online la propria offerta di mutuo come esclusivo a chi risiede sul territorio italiano, quindi mi viene da credere che in realtà, tenuto conto di tutte le altre condizioni di reddito, negarlo agli 'esterofili' sia solo una loro regola.
C'è modo di fare qualcosa? A che serve allora l'Unione europea se non vengono garantiti gli stessi diritti per chi si sposta di Paese in Paese all'interno dell'unione?
Grazie e cordiali saluti
di RIDARE*
11 Luglio 2019
Perché le banche italiane non danno il mutuo agli italiani all'estero
Il problema sollevato dalla lettrice non attiene affatto ad aspetti di natura giuridica ma, per così dire, di mercato.
Non esiste infatti alcun impedimento normativo per una banca italiana all'erogazione di un mutuo a un cittadino italiano residente all’estero, né, parimenti, a una banca della nazione ove il nostro concittadino si trovi a essere residente.
La difficoltà descritta dal lettore è però un dato di fatto, riscontrabile anche dalla consultazione della più diffusa stampa economica specializzata. In realtà, non può dirsi che esista un vero e proprio rimedio, se non la pretesa – francamente assurda - di alcuni istituti di credito italiani di vedersi concessa una fideiussione o addirittura una garanzia ipotecaria ulteriore da parte di soggetti residenti in Italia.
Sono scelte di mercato che caratterizzano l’operatività di alcuni istituti di credito. Su internet sono reperibili, però, motori di ricerca che suggeriscono i nominativi di banche che potrebbero agevolare la risoluzione del problema.
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Risponde Aldo Bissi del comitato scientifico di Ridare, portale di Giuffrè Francis Lefebvre che affronta tutte le tematiche in materia di risarcimento del danno e responsabilità civile.
Fai la tua domanda all'esperto: esperto.banche-e-assicurazioni@repubblica.it
(La Repubblica)